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县级规划部门在规划核实监管过程中存在的问题

作者: 发布时间:2020-03-02 08:30 信息来源:市审计局 访问次数:

建设工程竣工规划核实是城乡规划主管部门确保工程建设活动符合城乡规划的关键环节,规划中介机构出具的规划核实报告是主管部门进行规划核实的重要依据,审计过程中,笔者发现中介机构在进行规划核实过程中存在一些不容忽视的问题:

1、城乡规划主管部门未按规定委托具有相应资质的城乡规划技术服务机构编制建设工程竣工核实技术报告,而是开发商直接委托规划技术服务单位进行竣工规划勘验,增加了规划核实过程中的风险。

2、中介服务机构未如实出具规划核实技术报告,规划主管部门未对其进行处理处罚。如审计中发现某楼盘实际建筑面积超过规划许可证面积2000平方米以上,而中介服务机构出具的规划核实报告反映实际建筑指标与规划许可一致,规划部门发现后,未对其进行处理处罚。

中介机构出具的建设工程竣工规划核实报告为规划管理部门进行规划核实工作提供了重要数据,其成果质量的准确性和可靠性直接影响规划审批和监督管理的有效性,为此审计建议:一是县级规划管理部门应建立城乡规划技术服务库,从服务库中随机挑选中介机构,对项目进行规划核实勘验,以确保中介机构独立性。二是对不如实出具规划核实技术报告的中介机构,县级规划主管部门要严格按照《安徽省城市建设工程规划核实暂行办法》相关规定,对其进行处罚。